Использование земель сельскохозяйственного назначения Гулькевичского района Краснодарского края по формам собственности и видам прав

В соответствии с действующим законодательством земля может находиться в собственности на землю граждан и юридических лиц (на праве частной собственности), государственной собственности на землю, собственности РФ (федеральная собственность) на землю, собственности на землю субъектов РФ, муниципальной собственности на землю.

В составе земель сельскохозяйственного назначения на 1 января 2020 года 61,9% (72974 га) площади категории приходится на собственность граждан, 1,3% (1491 га) земель принадлежит юридическим лицам и 36,7% (43272 га) находится в государственной и муниципальной собственности (рисунок 1).

Рисунок 1. Структура распределение земель сельскохозяйственного назначения Гулькевичского района по формам собственности, га

Как видно из рисунка наибольшая площадь земель сельскохозяйственного назначения находится в собственности граждан. Собственность граждан состоит из земельных долей (65629 га), земель КФХ зарегистрированных как граждане предприниматели и земель, предоставленных гражданам для садоводства.

Основными пользователями земель сельскохозяйственного назначения в Гулькевичском районе являются хозяйственные товарищества и общества (земли используются на праве пользования и праве аренды), сельскохозяйственные кооперативы (на правах пользования, собственности и аренды), крестьянские (фермерские) хозяйства (на правах собственности, аренды и временного пользования), государственные и муниципальные предприятия (на правах собственности, постоянного (бессрочного) пользования и праве аренды), подсобные хозяйства (на правах аренды и пользования), сельскохозяйственные научно-исследовательские и учебные учреждения и заведения (на правах пользования и аренды), прочие предприятия (на правах собственности, аренды и пользования).

Общая площадь земель, используемых предприятиями для производства сельскохозяйственной продукции на различном праве на 1 января 2020 года составляет 106725 га. Из них используется:

- хозяйственными товариществами и обществами на площади 10019 га, в т., в том числе сельскохозяйственных угодий 8789 га. В основном – это земельные доли граждан - 5990 га. Земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, используются на правах аренды и праве пользования;

- сельскохозяйственными производственными кооперативами на площади 69616 га (59,4%), в том числе сельскохозяйственных угодий 62882 га. Из общей площади земли собственников земельных долей составляют 57148 га. Земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, используются на правах аренды и праве пользования;

- государственными и муниципальными предприятиями на площади 18002 га, в т. ч. сельскохозяйственных угодий 14978 га;

- подсобными хозяйствами на площади 36 га, из них на праве аренды – 2 га, на праве пользования 34 га из государственных и муниципальных земель;

- сельскохозяйственными научно-исследовательскими и учебными учреждениями и заведениями на площади 3950 га, в т. ч. сельскохозяйственных угодий 3537 г;

- прочими предприятиями на площади 5073 га, в т. ч. сельскохозяйственных угодий 4021 га.

Производством сельскохозяйственной продукции занимаются 587 крестьянских хозяйств на площади 10203 га, в т. ч. сельскохозяйственных угодий 10156 га.

Земельные участки, предоставленные гражданам для ведения сельскохозяйственного производства 809 га, в т. ч. сельскохозяйственных угодий 714 га. Земли используются гражданами на правах собственности, аренды и пользования.

Предприятиями и организациями для производства сельскохозяйственной продукции на различном праве в 2019 году использовалось более 90% земель сельскохозяйственного назначения. Граждане и их объединения для производства сельскохозяйственной продукции использовали 11012 га.

Рисунок 2. Распределение земель среди производителей сельскохозяйственной продукции Гулькевичского района

К землям граждан относятся участки, используемые для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота.

По результатам проведенного исследования выяснено, что наибольшая площадь земель сельскохозяйственного назначения Гулькевичского района находится в собственности граждан, основными пользователями земель являются сельскохозяйственные кооперативы, а всего предприятиями и организациями для производства сельскохозяйственной продукции используется более 90% земель.

Список литературы:

1. Пояснительная записка к отчету о наличии земель и распределении их по категориям, угодьям и пользователям по состоянию на 01.01.2019 г. Гулькевичский район.
2. Отчет о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям по состоянию на 01.01.2020 года Гулькевичский район.