Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, образованная Указом Президента РФ №1847 от 25.12.2008 "О Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии". Деятельность Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии находится в ведении Министерства экономического развития Российской Федерации и осуществляется на основании Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

На сегодняшний день Росреестр имеет 83 территориальных органа, 83 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» и 24 региональных отделения ФГБУ «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных».

Росреестр предоставляет гражданам, бизнесу, органам власти и местного самоуправления весь комплекс государственных услуг в области регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а также в области ведения и предоставления сведений из государственных реестров саморегулируемых организаций в сфере оценочной, кадастровой деятельности, деятельности арбитражных управляющих и операторов электронных площадок.

Основные государственные услуги Росреестра можно получить одним из удобных и современных способов − на сайте Росреестра в электронном виде, в офисах многофункционального центра, которые расположены на всей территории Российской Федерации, а также в офисах Кадастровой палаты по экстерриториальному принципу. Заявитель также может отправить документы для получения государственных услуг Росреестра почтовым отправлением.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, можно получить по экстерриториальному принципу в любом МФЦ, предоставляющем соответствующую услугу

Перечисленные органы вправе:

- действительность поданных заявителем документов и наличие соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;

- проверять наличие ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав;

- проводить государственную регистрацию прав;

- выдавать документы, подтверждающие государственную регистрацию прав; 

- предоставлять информацию о зарегистрированных правах;

- принимает на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества;

- совершать соответствующие надписи на правоустанавливающих документах и выдавать документы, подтверждающие проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

- выдавать правообладателям копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

Так, например в январе-марте 2019 года количество услуг Росреестра, документы которых приняты через МФЦ, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось на 15%.

В январе-марте 2018 года Росреестр принял через сеть МФЦ документы на оказание 6,6 млн. услуг по регистрации прав, кадастровому учету, проведение единой процедуры и предоставление сведений из ЕГРН, что составило 73,2% от общего количества таких услуг за отчетный период. За аналогичный период 2017 года на базе МФЦ было оказано 5,8 млн., что составило 64,3% услуг Росреестра.

Таки образом, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии с соответствующей структурой территориальных органов является федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество. И как мы видим с каждым годом количество предоставляемых услуг Росреестром увеличивается.